9月30日，北京发布见知，进一步优化换取本市房地产相干计策。

　　为贯彻落实党中央、国务院方案部署，更好得志住户刚性住房需乞降千般化改善性住房需求，促进房地产市集巩固健康发展，推动构建房地产发展新时势，经北京市政府甘心，现就关联事项见知如下：

　　一、落实国度对于裁汰存量房贷利率计策，疏互市业银行适当有序将存量房贷利率降至新披发贷款利率隔邻。

　　二、住户家庭购买首套商品住房，生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例换取为不低于15%。购买二套商品住房，生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例换取为不低于20%。

　　三、非本市户籍住户家庭购买五环内商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，换取为购房之日前继续交纳满3年及以上；购买五环外商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，换取为购房之日前继续交纳满2年及以上。

　　得当本市经济社会发展需要的高端倪和急需紧缺东谈主才购买本市商品住房的，交纳社会保障或个东谈主所得税的年限，换取为购房之日前继续交纳满1年及以上。

　　四、住户家庭购打通州区商品住房，按全市解救计策履行。

　　五、本市户籍成年未婚东谈主士与未成年子女共同生存的，按本市户籍住户家庭履行住房限购计策。

　　六、对二孩及以上本市户籍住户家庭购买商品住房，苦求公积金个东谈主住房贷款的，可贷款额度上浮40万元。

　　七、按照国度职责部署，实时取消平日住房和非平日住房标准。

　　八、加速构建房地产发展新时势。完善“市集+保障”住房供应体系，攥紧出台守旧“好屋子”开拓的举措，加速激动城中村改良，发扬“白名单”作用得志房地产企业合理的融资需求，捏续翔实化解房地产风险，踏实市集预期。

　　本见知自2024年10月1日起实行，原有计策与本见知不一致的，以本见知为准。

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包袱剪辑：何俊熹